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Appartement à vendre
3 pièces • 100 m2 Cannes

  • Duplex
  • Parfait état

735 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : cd046ce1-1d3f-4741-b032-8bce5bb8a54e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,08 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

3 pièces en Duplex Petit Juas. CANNES – BAS DU PETIT JUAS

À deux pas du Palais des Festivals, découvrez ce vaste 3 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du palais des festivals, des plages, de la gare SNCF et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet étage accueille également un WC indépendant et donne accès à une superbe terrasse d'environ 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Intimiste et au calme, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou recevoir famille et amis.

Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend deux belles chambres aux volumes généreux, une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un accès indépendant permet également de rejoindre directement les chambres, apportant un véritable confort d'utilisation.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, gérée par un syndic bénévole.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement recherché, beaux volumes, superbe terrasse et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 758 € et 1026 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec du mobilier de jardin confortable et une table à manger. La végétation luxuriante, incluant des palmiers et un arbre fleuri, crée une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Action Immo Cannes - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 100 m2

735 000 €

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Action Immo Cannes

  • Vente
  • Location saisonnière
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 Rue Félix Faure
06400 Cannes

04 93 68 15 00

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4.9 https://www.orpi.com/immocannes/ 0 5 193 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec du mobilier de jardin confortable et une table à manger. La végétation luxuriante, incluant des palmiers et un arbre fleuri, crée une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions, combinant confort et style. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse avec un mobilier d'extérieur confortable, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. Une salle à manger extérieure est également visible, le tout dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables, une décoration soignée et une belle lumière naturelle. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon extérieur, une table basse et des sièges confortables. Un arbre fleuri et une végétation luxuriante ajoutent du charme à cet espace extérieur invitant. Action Immo Cannes - Cannes
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants. Il comprend une grande bibliothèque intégrée, une table à manger et un coin salon confortable, idéal pour la vie quotidienne et recevoir. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette cuisine moderne et épurée offre un agencement fonctionnel avec des appareils intégrés et des surfaces de travail spacieuses. L'éclairage subtil met en valeur le design contemporain. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou une suite, avec un lit confortable, un espace de travail et une décoration soignée. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre agréable pour un séjour. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette chambre à coucher moderne et épurée présente un lit confortable, un éclairage d'ambiance et un escalier menant à l'étage. La décoration minimaliste et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les tables de chevet et le tableau ajoutent une touche d'élégance, tandis que la porte en bois massif assure une bonne isolation. Action Immo Cannes - Cannes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, des draps blancs et des oreillers décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et présente une décoration murale sobre. Action Immo Cannes - Cannes
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    Cette photo présente une cour extérieure aménagée avec du mobilier de jardin confortable et une table à manger. La végétation luxuriante, incluant des palmiers et un arbre fleuri, crée une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Action Immo Cannes - Cannes

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