Appartement à vendre
3 pièces • 100 m² Cannes

Duplex
Parfait état

735 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : cd046ce1-1d3f-4741-b032-8bce5bb8a54e

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 34,08 m²

Intérieur

Cave à vin
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

3 pièces en Duplex Petit Juas. CANNES – BAS DU PETIT JUAS

À deux pas du Palais des Festivals, découvrez ce vaste 3 pièces en duplex, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du palais des festivals, des plages, de la gare SNCF et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet étage accueille également un WC indépendant et donne accès à une superbe terrasse d'environ 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Intimiste et au calme, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou recevoir famille et amis.

Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend deux belles chambres aux volumes généreux, une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un accès indépendant permet également de rejoindre directement les chambres, apportant un véritable confort d'utilisation.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, gérée par un syndic bénévole.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement recherché, beaux volumes, superbe terrasse et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr