Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54 m² Charenton-le-Pont

À rafraîchir

399 000 €

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddc778a5-fbce-4f75-8ae7-ae3871c16753

L'essentiel

3 pièces
Surface 55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement 3 pièces – 55 m² – Charenton-le-Pont (Villa Saint-Pierre)

Situé dans un environnement recherché de Charenton-le-Pont, Villa Saint-Pierre, cet appartement de 3 pièces d’environ 55 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu, récemment ravalé et bénéficiant de la présence d’un gardien.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
L’ensemble est bien agencé, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L’appartement est en état correct, avec un léger rafraîchissement à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Un emplacement privilégié

Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Métro ligne 8 – station Charenton-Écoles à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles à pied.

Vie de quartier et établissements scolaires

La commune de Charenton-le-Pont dispose d’un large choix d’établissements scolaires :

Écoles maternelles et primaires (Valmy, Conflans, Pasteur, Aristide Briand…)

Collèges dont La Cerisaie

Lycées, notamment Robert Schuman et Notre-Dame-des-Missions.

La ville propose également de nombreuses crèches et structures pour la petite enfance, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Les + du bien

Quartier calme et recherché

Immeuble ravalé avec gardien

Bonne distribution des pièces

Proximité immédiate transports, écoles et commerces

Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr