Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 50,19 m² Clamart

Bon état

260 000 €

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 73 lots
Charges annuelles : 2 551 €

Réf. Orpi : d442f030-88da-4ae2-acf8-280145f3db76

L'essentiel

3 pièces
Surface 50,19 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,12 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

CLAMART – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET À 10 MINUTES DE LA GARE – BEL APPARTEMENT LUMINEUX ET SANS TRAVAUX !. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Clamart !
Situé avenue Jean Jaurès, entre la gare et le centre-ville de Clamart, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter à pied de toutes les commodités du quotidien.
Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère moderne et chaleureuse.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et moderne.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une seconde pouvant parfaitement être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou chambre bébé, selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Autre véritable atout : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
La résidence bénéficie également d’un agréable jardin, offrant un espace extérieur verdoyant et appréciable au quotidien.
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent le chauffage, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget au quotidien.
UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Vous êtes à environ 10 minutes à pied de la gare de Clamart, desservie par la ligne N du Transilien, permettant notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et plusieurs destinations de l’ouest francilien. La gare est également desservie par plusieurs lignes de bus.
Et pour les années à venir, l’arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à la gare de Clamart constitue un véritable atout supplémentaire pour la mobilité et l’attractivité du secteur.
Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, écoles et nombreuses commodités.
UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE
Vous recherchez un appartement où vous pouvez simplement poser vos valises et profiter ?
Ce bien réunit tous les ingrédients d’un véritable appartement coup de cœur.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr