Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 82 m² La Rochelle

Parfait état

499 750 € prix indicatif

Honoraires : 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : b13c9a11-7fc1-4d6b-a3bb-dda36f9625e3

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

3 pièces
Surface 82 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LA ROCHELLE – QUARTIER HÔTEL DE VILLE

Appartement de 82 m² – Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée

Au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville, dans un environnement privilégié et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de 82 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.

Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation réalisée dans le cadre du dispositif Malraux.

Situé au dernier étage avec ascenseur, il profite d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, à l'abri de l'animation du centre-ville.

L'appartement propose des espaces agréables et fonctionnels, comprenant une belle pièce de vie, deux chambres avec placards intégrés ainsi que des aménagements pensés pour un confort quotidien.

Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie rochelaise, avec les commerces, les restaurants, le Vieux-Port et les lieux emblématiques du centre historique accessibles à pied.

Les atouts :

Surface habitable de 82 m²

Dernier étage avec ascenseur

Appartement traversant

Vue dégagée

Deux chambres avec placards

Rénovation dans le cadre de la loi Malraux

Immeuble ancien de caractère

Environnement calme

Emplacement privilégié au cœur du centre historique

Un bien de caractère, rare sur le marché rochelais, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr