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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Lille

  • Bon état

150 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 1 208 €

Réf. Orpi : 62e78574-8fa7-46ad-a012-3b29a74e3ca1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,89 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T3 de 64m² avec Balcon. Lumineux et en parfait état, ce bien offre un excellent confort thermique et des charges maîtrisées, dans un cadre de vie calme et agréable à Loos.

L'entrée dessert une généreuse pièce de vie traversante de plus de 25 m², baignée de lumière naturelle : un séjour spacieux prolongé d'une salle à manger distincte, qui donne accès à un grand balcon offrant une belle vue plongeante sur un jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un espace buanderie dédié, un vrai atout pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables (10 et 13 m²) ainsi qu'une salle de douche complètent cet ensemble.

Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation énergétique récents : isolation thermique intégrale, double vitrage performant sur toutes les ouvertures, et VMC garantissant une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage électrique, via des radiateurs récents, vient compléter ces prestations soignées (DPE D).

Avec sa bonne isolation, ses charges de copropriété réduites et sa cave privative de 6 m², cet appartement bien situé, proche des transports et commodités, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lille Republique Beaux Arts - BCS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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