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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,84 m2 Limoges

  • Bon état

87 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38157223-80d3-4afe-b752-f05f6d1a5147

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

T3 rénové avec vue – Résidence La Fontaine (Limoges). Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et sérénité.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant et très lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les atouts de l'appartement :

Vue

État intérieur : Entièrement rénové avec goût, en très bon état général.

Étage : Dernier étage avec ascenseur (tranquillité garantie, personne au-dessus).

Confort thermique : Chauffage urbain et DPE : D.

Les atouts de la copropriété :

Résidence La Fontaine, sécurisée, calme et très bien entretenue.

Travaux récents effectués : Ravalement de façade neuf et toiture refaite (environ 12 ans), garantissant une gestion sereine de la copropriété.

Prix de vente : 87 500 €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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