Appartement à vendre
3 pièces • 63,31 m² Longvic

Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 114 lots
Charges annuelles : 1 301 €

Réf. Orpi : 1f826c45-819f-48ef-91e1-c8cc54417dc3

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,31 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Longvic : Appartement T3 vendu loué. Dans une résidence récente, entourée d'espaces verts, à deux pas du centre de Longvic et de tous les commerces. C'est là, au 2ème étage, que se niche cet appartement T3 de 63 m², dans un état impeccable.

Un cellier accueille dès l'entrée, pratique pour ranger sans encombrer. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux, exposé ouest. Et juste derrière la baie, un beau balcon invite à prendre l'air, un café ou un verre à la main, en profitant du calme des jardins environnants.

Deux chambres et une salle de bains complètent ce bien, sans travaux à prévoir.

Pour investisseur : cet appartement est actuellement loué 712 € + 75 € de charges par mois.
Une option garage est également disponible en supplément (15 000 €), pour plus de confort ou de valorisation locative.

À Longvic, proche de Dijon, entre commerces de proximité et facilité d'accès, cet appartement coche toutes les cases : bien situé, bien entretenu, déjà loué. Une opportunité patrimoniale.

Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

- Pierre BOILLOT (RSAC 951745694) : zéro7.61.36.43.08 / [email protected]
&
- Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) : zéro6.06.88.72.49 / [email protected]

ORPI DIJON GRANDS CRUS
03 80 51 83 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr