Appartement à vendre
3 pièces • 63,31 m2
Longvic
- Bon état
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 114 lots
- Charges annuelles : 1 301 €
Réf. Orpi : 1f826c45-819f-48ef-91e1-c8cc54417dc3
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 63,31 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 27,32 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place ? Cet appartement devrait retenir votre attention.
Au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts et idéalement située à proximité immédiate du centre de Longvic et de ses commerces, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 2ème étage.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations particulièrement adaptées à un investissement locatif :
- 63 m² habitables
- 2 chambres
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
- Exposition Ouest
- Balcon donnant sur les espaces verts de la résidence
- Cellier à l’entrée
- Salle de bains
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Un investissement déjà en place.
L’appartement est actuellement loué 712 € + 75 € de charges par mois, vous permettant d'acquérir un bien avec une location déjà en place et sans période de recherche de locataire à prévoir.
Un garage est également disponible en supplément au prix de 15 000 €, offrant une possibilité supplémentaire de valorisation du patrimoine et de confort pour le locataire.
Emplacement recherché, résidence récente, appartement sans travaux et locataire en place : un investissement patrimonial simple à gérer et immédiatement exploitable.
Pour plus d’informations sur le bail, les conditions locatives et la rentabilité de l’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur ce bien.
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197)
06 06 88 72 49 – [email protected]
Pierre BOILLOT (RSAC 951745694)
07 61 36 43 08 – [email protected]
ORPI DIJON GRANDS CRUS
03 80 51 83 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 79 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
79
15
15
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Dijon Grands Crus
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
21300 Chenove
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Avant-Première
