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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 74 m2 Lyon 2

  • À rénover

285 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 038€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3350382a-9d9a-4863-b436-c23adb532d3d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,62 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 4 pièces 74m2 Quartier SAINTE BLANDINE. Situé dans le très prisé quartier Sainte-Blandine, à Lyon 2ème, ce lumineux appartement traversant de 74 m², au sein d’une résidence de grand standing signée Pitance, présente un fort potentiel de rénovation.

Actuellement composé de deux séjours, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Il peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie de 32 m² orientée sud-ouest, accompagnée de deux chambres situées côté nord-est.

Grâce à la rénovation énergétique complète de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C.

Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.
Box fermé en sous-sol en sus.

Le quartier Sainte-Blandine séduit par son dynamisme, sa proximité immédiate des transports (tramway, métro, gare Perrache), des commerces, des écoles, et par sa vue dégagée sur le parc arboré de l’église éponyme.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (274 038€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 74 m2

285 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 Rue Vaubecour
69002 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-2-69002-3350382a-9d9a-4863-b436-c23adb532d3d/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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