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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 66,48 m2 Lyon 2

  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b5eb7d1-68f0-49f5-a686-7c8e5dc7a606

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,98 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Calme absolu au coeur de Bellecour.. Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, cet appartement de 66,48 m² loi Carrez, est un véritable havre de paix en plein cœur de Lyon. Alliant cachet historique et rénovation contemporaine, il offre un cadre de vie rare et sans aucun travail à prévoir.

L'espace de vie se distingue par son authenticité : parquet en point de Hongrie, boiseries d'époque et hautes fenêtres baignant les pièces de lumière. Le salon, spacieux et chaleureux, communique avec une cuisine ouverte et équipée, créant un lieu de réception fluide et convivial.

Le salon dessert deux chambres au calme. La principale intègre des rangements sur mesure et un espace bureau, tandis que la seconde s'adapte à vos envies (chambre d'enfant ou d'amis). Une salle d’eau moderne au design sobre complète ce bien.

Ici le quotidien se fait "tout à pied", à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 374 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immo Du Quai Gestion

  • Vente
  • Location
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  • Syndic de copropriété
  • Achat
7 Quai Fulchiron
69005 Lyon

04 28 39 10 00

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