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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,06 m2 Lyon 2

  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4420d26b-777a-4d4b-860e-ecdb07a5254b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,06 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,76 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement Lyon 2 Confluence - T3 de 63m² - Terrasse. Exclusivité Orpi en plein cœur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...).

Nous vous proposons un appartement T3 de 63m2 avec une belle terrasse de 9 m² exposée au sud.

Vous serez séduit par une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée.

La partie nuit est composée de deux chambres, dont une de 13m² avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé.

Prestations de qualité, résidence de 2016 aux normes PMR, triple vitrage, volets alu électriques, local à vélos...

Nous avons particulièrement apprécié la terrasse et son emplacement idéal à l'écart des nuisances sonores.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 660 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. La vue dégagée sur les environs ajoute à son attrait. Immo Confluence - Lyon 2

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,06 m2

380 000 €

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Immo Confluence

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  • Vente de neuf
73 Cours Charlemagne
69002 Lyon

04 28 29 08 84

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4.8 https://www.orpi.com/immoconfluence/ 0 5 195 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons et des fenêtres. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à la scène. Le logo Orpi est visible sur la façade. Immo Confluence - Lyon 2
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