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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 66,12 m2 Lyon 3

  • Neuf

369 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 2 788 €

Réf. Orpi : 06f2983a-87bb-4afb-92d1-e26ea305bc64

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,12 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. LYON 3 - COUP DE COEUR !
Secteur Vendôme-Servient-Place Guichard

Au sein d'une résidence des années 1963 de bon standing
Magnifique appartement de type T3 de 68m² situé au 1er étage/7 - Traversant est/ouest et très lumineux.
Une rénovation totale de ce bien a été entreprise en 2025

L'entrée dessert un salon/séjour en parquet chêne de 20m² et une superbe cuisine attenante entièrement meublée/équipée de 10m²
Deux grandes fenêtres s'ouvrent sans vis-à-vis sur la rue Vendôme et la rue Servient
Deux chambres de 9m² et 12m² avec chacune leur dressing. Parquet chêne
Une grande salle de douche. Cumulus et emplacement pour la machine à laver.
Toilette indépendant avec lave-main.
Se rajoute au lot, une cave de 2m²
L'immeuble est sur un terrain HCL (2062)

Proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la Place Guichard, de la ligne de tramway T1 & Métro ligne B. Centre commercial de la Part-Dieu et de la Gare à 10mn et Presqu'Ile à 10mn à pied.
A VOIR ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2280 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 66,12 m2

369 000 € * prix indicatif

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Immobilière Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
79 Rue Tronchet
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-3-69003-06f2983a-87bb-4afb-92d1-e26ea305bc64/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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