Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63 m² Lyon 3

Bon état

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 115 lots
Charges annuelles : 2 200 €

Réf. Orpi : 6d7ef8fd-6b93-4e0a-b2dd-dff3a88d36a1

L'essentiel

3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Type 3 de 63M²avec balcon dans résidence de 2013. Lyon 3, Rue Fiol, entre le quartier Monplaisir et Montchat Lacassagne, proximité du Parc Sisley, Facs et hôpitaux, au sein d’une résidence de standing construite en 2013, sécurisée et arborée, découvrez ce beau T3 de 63M² classé DPE C, idéalement agencé et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la cour et le jardin intérieur de la copropriété, d’une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec parquet, d’une salle de bains et d'un WC indépendant, un parking à vélos est à disposition dans la résidence, possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité et son calme.
Les + :
• Résidence de qualité avec espaces verts
• Balcon exposé sud-ouest
• Garage en sous-sol possible
• Secteur prisé, facs et hôpitaux..
• Idéal premier achat ou investissement patrimonial
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr