- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces •
Lyon 3
- Parfait état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 15 lots
- Charges annuelles : 812 €
Réf. Orpi : 7d4705d6-a708-428f-a65f-268e9e79dc38
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 54,23 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Niché au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue au ravalement récent, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein EST. Cet espace comprend une cuisine ouverte aménagée et conserve toute son authenticité avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Affichant un excellent DPE classé C et de faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité clé en main adaptée à de nombreux projets, du premier achat à l'investissement locatif en passant par la vie de famille. Vous profiterez au quotidien d'un emplacement stratégique, au pied des commerces, des écoles et des transports (métros B et D, tramway T4).
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 134 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
134
5
5
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Daveau Conseil
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
69006 Lyon
Trophée réussite 2026
