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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,67 m2 Lyon 3

  • À rafraîchir

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 1 395 €

Réf. Orpi : eabcb364-c932-4701-9ce8-69807e59dae0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68,67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 170 m²

  • Séjour 17,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T 3 à Vendre. En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente ce joli T3 , LYON 3, de 68,67 m2 en carrez avec cave et possibilité d' acquérir ou non un garage en sous sol , appartement en bon état général dans un immeuble de 1973 sécurisé avec balcon et loggia bien entretenu .
L immeuble dispose d un terrain commun sécurisé .
Au calme et à proximité immédiate des transports en commun à moins de 5 min du métro sans soucis et des commerces à pieds .
Il est au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée .
Vous trouverez une belle entrée avec placards , une cuisine indépendante avec loggia , un salon séjour donnant sur un balcon , un wc , une salle de bains , deux belles chambres de 11 et 13 m2 . Une cave complète ce bien .
Appartement lumineux , fenêtres bois double vitrage , chauffage individuel gaz de ville et climatisation .
Visiophone , ascenseur sécurisé avec code , terrain ,
Un garage sécurisé en sous sol est proposé en sus si besoin , A votre convenance .
Secteur calme , Emplacement idéal et rare .
Accès du métro sans soucis et à 5 min du T3 Dauphiné Lacassagne .
En transport en commun ou à pieds vous êtes à quelques minutes des commerces , gare , et centre ville .
Pas de procédure en cours . 19 lots d habitation .
1395 euros de charges annuelle .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

04 74 46 05 05

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