Appartement à vendre
3 pièces • 75,64 m2 Lyon 5

  • À rafraîchir

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 1 260 €

Réf. Orpi : 54d95282-4917-41f4-8913-1f103ee61645

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95,24 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement T3 quartier Saint Just. QUARTIER SAINT JUST - Dans une petite rue calme située à proximité du funiculaire et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 de 95m2 utiles (75,64m2 Carrez), qui saura vous séduire par son coté charmant et atypique. Belle hauteur sous plafond, cheminées, poutres, il réunit toutes les caractéristiques propres au quartier. Positionné au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres , d'une mezzanine (10,70m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m) pouvant faire office d'espace bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Appartement vendu avec une cave et un grenier.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 176 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 176 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1315 € et 1779 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette photo présente un projet de rénovation 3D d'un bien immobilier. On observe un espace de vie lumineux avec un canapé, des fauteuils, une cheminée et des éléments architecturaux en bois. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et chaleureuse.
Agence De La Place - Lyon 5

Appartement à vendre - 3 pièces • 75,64 m2

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-lyon-5-69005-54d95282-4917-41f4-8913-1f103ee61645/ 0 5 379 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et des poutres apparentes. Un balcon en bois offre une vue dégagée. L'espace est bien agencé et semble idéal pour une famille. 
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une fenêtre ouverte offrant une vue extérieure. On observe un radiateur, un lit avec une couette à motifs et des plantes décoratives. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • La photo présente une chambre d'enfant avec un lit superposé en bois clair. Une fenêtre avec des rideaux violets et jaunes est visible, ainsi que des murs aux couleurs douces. L'ensemble suggère un espace de vie simple et fonctionnel.
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  • Cette salle de bain présente un design moderne et épuré. Elle est équipée d'un meuble vasque en bois, d'un miroir encadré et d'une baignoire. L'ambiance est chaleureuse grâce aux tons clairs et aux matériaux utilisés.
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