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Appartement à vendre
4 pièces • 85,88 m² Lyon 9

Bon état

262 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c495b3ed-5a93-4152-aa8f-9a4beae922be

L'essentiel

4 pièces
Surface 85,88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,59 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Lyon 9 limite Lyon 5, accès Gorge de Loup en 5mns avec le bus. Dans une résidence familiale bien tenue avec gardien, ascenseur et tennis, venez découvrir cet appartement lumineux de 86 m² environ, situé à Lyon 9ème, à proximité immédiate des commodités.

Situé au dernier étage, ce bien, baigné de lumière, propose un vaste séjour avec accès balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres (possibilité 3) dont l'une donnant accès à un second balcon, une salle d’eau et des WC séparés. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis et la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Garage fermé possible en supplément (17.000€).
Possibilité de récupérer la troisième chambre selon vos besoins. Idéal pour une famille.

Chauffage collectif au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue.

Les atouts :

- Appartement traversant offrant 2 grands balcons (un pour chaque orientation) avec vue dégagée.

- Possibilité de créer une 3e chambre

- Cave en sous-sol

- Résidence sécurisée avec gardien

- Garage fermé en option : 17.000 €

Quartier calme et bien desservi (transports, écoles, commerces).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr