1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56 m2 Marseille 12

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 300 lots
  • Charges annuelles : 1 868 €

Réf. Orpi : 7c20831e-bcc7-46e3-8d46-649255e8ace7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 84 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

13012 Appartement T3 + Jardin de 84m² + garage double. Exclusivité Orpi Agence du Village - 13012 Marseille

Situé au cœur du quartier de la Fourragère, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 56m² ouvrant sur un vaste et agréable jardin de 84m² agrémenté d'une terrasse, le tout exposé à l'ouest.

Niché au fond d'une impasse et au calme total, vous vivrez au sein d'une résidence fermée réalisée en 2013.

L'ensemble des commodités vous seront immédiatement accessibles avec L2, commerces et les stations de métro de Saint-Barnabé et la Fourragère à 15 minutes à pieds.

Pour votre confort, le logement est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible.

Pour finir de vous convaincre, un garage double de 28m² vient compléter l'ensemble, vous permettant ainsi de stationner aisément 2 véhicules ou bien vous créer un espace de stockage conséquent.

Mandat 2331
Charges annuelles : 1868 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 550 € (2022, abonnement compris)

Cet espace extérieur aménagé comprend une piscine hors sol, un toboggan, des jeux pour enfants et des sièges confortables, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence Du Village - Marseille 12

Appartement à vendre - 3 pièces • 56 m2

270 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Fourragère
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 12

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agenceduvillage/ 0 5 454 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cet espace extérieur aménagé comprend une piscine hors sol, un toboggan, des jeux pour enfants et des sièges confortables, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente un jardin d'agrément avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une petite maisonnette, un toboggan et une balançoire. L'espace est aménagé avec du gazon synthétique et des meubles de jardin, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une petite piscine et un toboggan. L'espace extérieur est clôturé et offre un cadre agréable pour la détente et les activités familiales. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant un toboggan et une petite piscine. L'espace extérieur est complété par des meubles de jardin, offrant un lieu idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon donnant sur une terrasse. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux séjour-salle à manger offre un espace de vie convivial. Il est doté d'un canapé bleu confortable, d'une table à manger et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. La décoration est moderne et épurée. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cet espace extérieur offre une table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. Une petite maisonnette et un parasol ajoutent une touche ludique et pratique à cet environnement agréable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une terrasse de jardin aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un espace de rangement extérieur est également visible, offrant praticité et esthétique. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et lumineux, agrémenté d'une touche musicale avec une guitare accrochée au mur. La décoration simple et fonctionnelle inclut des étagères pratiques et une literie colorée. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre d'enfant est équipée de lits superposés, d'un lit bébé et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des murs bleus et des rideaux jaunes vifs. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage gris apportent une touche d'élégance. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers en inox. Les meubles blancs et le plan de travail en béton ciré offrent un espace de préparation optimal. L'éclairage intégré assure une ambiance agréable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet espace extérieur aménagé comprend une piscine hors sol, un toboggan, des jeux pour enfants et des sièges confortables, idéal pour la détente et les loisirs en famille. Agence Du Village - Marseille 12

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Village

418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.