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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72 m2 Marseille 12

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 165 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : d4a578be-3cca-4c37-bb3f-bbc912f48572

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 Rez-de-jardin 72m²+ BOX + Place privée - Marseille 12ème. ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand T3 de 72m² en rez-de-jardin avec place de parking privée et Box.

Marseille 12ème en proximité de TOUTES commodités (Axes routiers L2, Tramway, écoles, collèges et commerces), dans une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue LES SARTURANS, cet appartement vous séduira par ses volumes, son calme et sa grande terrasse sans vis à vis.

Il vous offre un hall d'entrée avec placard, deux chambres avec rangements, salle d'eau, W.C. séparés, cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, grande pièce de vie climatisée ouvrant également sur la terrasse orientée sud.

Pas de vis à vis de part et d'autre de la terrasse. L'extérieur de 45m² est totalement carrelé tout en gardant la possibilité de faire 30m² de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1240 € (2025, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger attenante à un salon confortable. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, créent une atmosphère accueillante et spacieuse. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 12

Appartement à vendre - 3 pièces • 72 m2

295 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 431 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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