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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
3 pièces • 47,55 m2 Marseille 3

  • À rénover

39 000 €

  • Honoraires : 25.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (31 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5b5c8588-974b-4300-9571-411421d671d1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,55 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

Extérieur

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 20 étages

  • Étage 12

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L'avis de l'agent

Copropriété en plan de sauvegarde - BEL HORIZON – Appartement T3 avec vue dégagée 13003 Marseille. La copropriété fait actuellement l’objet d’un plan de sauvegarde et d’un suivi par les autorités compétentes. Dans un souci de transparence, l’ensemble des documents relatifs à la résidence (procès-verbaux d’assemblées générales, diagnostics et informations sur le plan de sauvegarde) sera mis à la disposition des acquéreurs sérieux lors des visites.

T3 traversant avec vue dégagée – Résidence Bel Horizon – Marseille 3e 39 000 €

Situé au sein de la résidence Bel Horizon, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant Nord/Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue entièrement dégagée sur la ville.

Proposé à un prix attractif, ce bien constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un investissement à fort potentiel ou une acquisition à valoriser.

Les atouts du bien
Appartement traversant avec double exposition Nord/Sud.
Pièces lumineuses et agréables à vivre.
Vue dégagée sur Marseille.
Fort potentiel après rafraîchissement.

Le prix tient compte de quelques travaux de remise en état, notamment :

En raison de la situation actuelle de la copropriété, ce bien n’est pas finançable par un prêt immobilier. Les acquéreurs devront donc disposer de leurs fonds propres et être en mesure de fournir une attestation bancaire avant la signature du compromis de vente.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 25.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (31 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 249 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 249 54
Émissions GES E 54

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une façade typique des années 1960-1970 avec de nombreux balcons. La structure offre une densité locative significative, adaptée aux zones urbaines à forte demande. Agence Des 3 Forts - Marseille 3

Appartement à vendre - 3 pièces • 47,55 m2

39 000 €

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Agence Des 3 Forts

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  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

04 88 92 70 00

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une façade typique des années 1960-1970 avec de nombreux balcons. La structure offre une densité locative significative, adaptée aux zones urbaines à forte demande. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette photo présente une vue aérienne d'un quartier résidentiel, avec des bâtiments de différentes tailles et styles architecturaux. Au loin, on aperçoit une église sur une colline, dominant la ville. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie chaleureux avec une grande fenêtre, une armoire ancienne et un coin repas convivial. Idéal pour un cadre de vie confortable. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Ce salon/salle à manger offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable, une table et une vue sur la cuisine. La décoration, bien que datée, suggère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cuisine fonctionnelle avec réfrigérateur, cuisinière et évier. Les murs carrelés bleus et le sol en linoléum créent un espace propre et pratique. Une table et des chaises sont visibles, suggérant un coin repas. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette chambre à coucher présente un papier peint texturé, un lit double en bois et une fenêtre avec des stores et des rideaux. Une petite télévision est visible dans le coin. L'espace semble nécessiter une modernisation. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un fauteuil confortable, un lit, une commode et une étagère remplie de livres. La pièce dispose également d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Agence Des 3 Forts - Marseille 3
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    Immeuble résidentiel de grande hauteur, présentant une façade typique des années 1960-1970 avec de nombreux balcons. La structure offre une densité locative significative, adaptée aux zones urbaines à forte demande. Agence Des 3 Forts - Marseille 3

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