• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • Nancy

  • Bon état

188 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06f3fb8e-940f-4a33-b23a-5868f6265536

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement Lumineux de 71 m² avec Grand salon-séjour – Résidence le Méridien à Laxou. Idéalement situé au sein de la résidence le Méridien à Laxou, cet appartement de 71 m² en très bon état s'inscrit dans un cadre calme et particulièrement recherché. Offrant une qualité de vie moderne et sereine à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue une opportunité de choix pour une famille, un jeune couple ou des actifs en quête de confort.

L'agencement se distingue par un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et spacieux. Le logement dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain soignée complètent cet intérieur aux volumes généreux.

Côté technique, l'appartement repose sur d'excellentes bases avec un DPE classé en C, garantissant une bonne isolation. Les atouts majeurs incluent un balcon privatif pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking réservée, un avantage précieux au sein de la résidence pour une tranquillité quotidienne totale.

Sain, très lumineux et prêt à habiter, cet appartement au sein du Méridien allie volume et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Il représente le compromis idéal entre vie citadine et confort résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier la clarté des espaces et le standing de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte.

Votre Conseiller Immobilier
Monsieur Fabrice MOSBAH
Agent Commercial en immobilier
06.03.05.19.86
Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro : 981 679 814

Performance énergétique : Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Stanislas Immobilier - Nancy

Appartement à vendre - 3 pièces •

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Stanislas Immobilier

  • Vente
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31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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