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Appartement à vendre
3 pièces • 94,12 m2 Nice

  • Parfait état

1 250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c333a119-fe99-432e-a36f-0c72e1e99091

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,12 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41,54 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

NICE / CARRÉ D'OR - 3 pièces rénové et lumineux avec stationnement. Au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, dans un magnifique immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 94 m², alliant élégance, confort et tranquillité absolue.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses remarquables hauteurs sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.

Traversant, il bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

L'espace de vie dévoile un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par deux grandes fenêtres, dans le prolongement duquel s'ouvre une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement de ce bien.

Une cave privative ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la copropriété constituent des atouts supplémentaires.

À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, des restaurants, de la Promenade des Anglais et des plages, cet emplacement recherché offre un cadre de vie privilégié. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre niçois.

Un appartement aux prestations soignées, réunissant emplacement d'exception, volumes généreux et sérénité absolue. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité au cœur de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agerim Properties

  • Vente
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1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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