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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 80,68 m2 Nice

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 48 lots
  • Charges annuelles : 3 488 €

Réf. Orpi : 0e30bf20-d013-4bc7-a6f5-5a1a02ce2037

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,68 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 23,23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

NICE - GAIRAUT. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa belle pièce de vie s'ouvrant sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Implantée au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, la copropriété propose des prestations appréciées de ses résidents : piscine, espace barbecue et salle de jeux, garantissant un cadre de vie confortable et convivial.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une cave.

Un appartement rare, alliant confort, luminosité, vue exceptionnelle et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Vue panoramique d'une ville côtière avec des bâtiments résidentiels et des espaces verts, offrant un aperçu de la mer Méditerranée. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable. Riviera Ts Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 80,68 m2

500 000 €

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Riviera Ts Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
25 Bis Boulevard Carnot
06300 Nice

04 92 00 06 44

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/rtsi/ 0 5 227 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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