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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 84 m2 Nice

  • Parfait état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05eaf202-402f-43e3-8293-ba7add2351c0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,15 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. NICE - FABRON - TERRASSE - CAVE -PARKING

Dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m2 en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m2, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m2, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé.
Une grande cave seine accompagne l'appartement
Places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires.

La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'IUT.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1180 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec un revêtement de sol en bois et une balustrade ornée de rayures bleues et blanches. Un auvent assorti protège du soleil, créant un coin idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur la verdure environnante. Riviera TS Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 84 m2

369 000 €

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

04 93 72 67 80

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4.8 https://www.orpi.com/rtsiouest/ 0 5 65 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et de grandes fenêtres. L'espace est épuré, mettant en valeur le potentiel d'aménagement. Une porte ouverte révèle un couloir adjacent. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions élégantes, avec un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne avec paroi en verre et un sèche-serviettes. Les carreaux muraux et au sol créent une ambiance sophistiquée. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce couloir d'entrée présente un mur d'accent en lambris de bois texturé, complété par un sol en parquet clair et des portes blanches épurées. Un radiateur blanc est discrètement intégré. Riviera TS Immobilier - Nice
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