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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 86,22 m2 Nice

  • Condo
  • À rénover

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7c94927d-6614-4b81-adef-a80d2159c8e2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86,22 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35,86 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement LA LANTERNE 2/3 P de 86 m2. Nice – Quartier La Lanterne

Dans le quartier recherché de La Lanterne à Nice, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, traversant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Initialement conçu en 3 pièces, l’appartement est actuellement configuré en 2 pièces, avec un vaste double séjour lumineux. Il peut toutefois être facilement réaménagé en 3 pièces, voire en 4 pièces, selon vos besoins.
Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec jardinet d’environ 30 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

La cuisine indépendante de plus de 14 m2, spacieuse et fonctionnelle, dispose également de sa terrasse d'environ 20 m2, apportant un véritable confort de vie.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle de bain et son dressing .

L'appartement comprend une seconde salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en repenser facilement la configuration, avec la possibilité de recréer une seconde chambre voir une troisième selon vos besoins.

Un garage avec une cave attenante en supplément.

Un appartement rare sur le secteur, séduisant par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure spacieuse, entourée d\'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. Le bâtiment résidentiel moderne offre une vue imprenable, créant un cadre de vie serein et élégant. Riviera TS Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 3 pièces • 86,22 m2

429 000 €

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

04 93 72 67 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nice-06200-7c94927d-6614-4b81-adef-a80d2159c8e2/ 0 5 63 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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