Appartement à vendre
3 pièces • 71,78 m² Nice

Neuf

390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe2f7bca-df23-4c0d-96a8-4e6f061ebfcc

L'essentiel

3 pièces
Surface 71,78 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 8 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

NICE OUEST / NAPOLÉON III - 3 pièces entièrement rénové, terrasse, vue mer et garage. Au cœur du très recherché boulevard Napoléon III, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines.

A découvrir en vidéo : https://youtube.com/shorts/4cyRDW6ZxTw?feature=share

Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche moderne aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des équipements récents, permettant une installation immédiate sans aucun travaux.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.

En complément, un garage fermé avec une cave attenante est proposé en supplément au prix de 35 000 €, apportant un confort particulièrement apprécié dans le secteur.

Un bien clé en main, alliant élégance, confort moderne, vue mer et adresse recherchée, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 133 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

133 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 808 € et 1092 € (2023, abonnement compris)

Agerim Properties

04 97 03 04 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,78 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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