- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
3 pièces • 53,54 m2
Nice
- Bon état
235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d06ae4dc-6ca2-404e-8c5b-07f9750b44c7
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 53,54 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 12,37 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Il séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’une cuisine prolongée par un agréable balcon.
L’ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.
Un fort potentiel de valorisation :
Ce bien représente une opportunité rare de montée en gamme grâce à une rénovation complète permettant de révéler tout son potentiel et d’en faire un appartement d’exception au cœur du Port.
Un bien à la fois patrimonial et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un emplacement premium et d’un investissement pérenne.
Emplacement d’exception : le Port, ses restaurants, ses commerces, les transports et la mer à quelques pas… un cadre de vie privilégié et une valeur sûre.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1480 € (2023, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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06700 Saint Laurent Du Var
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