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Avant-première

Appartement à vendre 3 pièces • 67,41 m2 Nîmes Réf. Orpi : 43160053-32fa-4622-b61a-aa4784b7bf19

391 500 €
prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 19 lots

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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 3 pièces • 67,41 m2

391 500 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,41 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Vivre à Nîmes passionnément, au cœur du quartier historique de l'Ecusson, tout en bénéficiant du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme : c'est un beau roman, c'est une belle histoire ! Et c'est une histoire vraie : la vôtre, en devenant propriétaire au Patio Romana !

Architecture flamboyante, splendide îlot de verdure intérieur de 400 m², parking sécurisé en sous-sol, performances énergétiques, espaces extérieurs privatifs, matériaux choisis et finitions soignées : la résidence neuve Patio Romana dévoile, derrière une façade majestueuse au porche monumental et aux coursives gracieuses, tous ses attraits. Dans ce charmant domaine à taille humaine, une vingtaine d'habitations seulement s'articulent autour du patio, faisant la part belle à l'intimité et aux mètres carrés.

Sur trois niveaux desservis par ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent de superbes prestations, tandis que, derrière le jardin d'agrément central, se cachent joliment trois maisons de ville dotées de leur propre patio à l'abri des regards.

Une bulle de quiétude au sein même de la vie trépidante de l'Ecusson, qui concentre tous les charmes de Nîmes ! Patio Romana vous offre le meilleur des deux mondes !

Non contente de faire siens les codes architecturaux du secteur sauvegardé de Nîmes dans lequel elle s'insère, la résidence Patio Romana s'intègre concrètement en plein cœur de la vie des Nîmois.

Dans un rayon de quelques minutes de marche à pied dans ces ruelles si charmantes, vous avez ainsi accès directement à toutes les commodités de la vie quotidienne (commerces, transports, écoles et enseignement supérieur, soins médicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi à tous les lieux de vie et d'histoire qui font la fierté des habitants : les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, les Jardins de la Fontaine !

En vous installant au Patio Romana, soyez passionnément nîmois !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

L'Etoile Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Ecusson - Arènes à Nîmes

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-nimes-30000-43160053-32fa-4622-b61a-aa4784b7bf19/ 0 5 186 avis clients
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Appartement à vendre 3 67.41m2 à Nîmes vignette-2
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