1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 70 m2 Paris 11

  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 58 lots
  • Charges annuelles : 4 670 €

Réf. Orpi : ab943909-0d9b-4913-b342-c850da76303d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 5

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement FAMILIAL : 3 pièces traversant de 70 m² avec balcon (5ᵉ étage avec ascenseur). Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé de 69,75 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, calme et baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest.
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur un balcon offrant une vue dégagée sur les arbres et les environs. La cuisine indépendante et dînatoire, très fonctionnelle, vous permet de prendre vos repas sur place au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle de bains et des WC indépendants.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage aluminium assurant une isolation thermique et acoustique optimale.
Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Vous disposez également de la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble, en sus du prix.
Un bien coup de cœur idéal pour un premier achat ou une famille, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Philippe-Auguste
En savoir plus sur le marché immobilier à Paris 11

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Conseils Paris

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

Voir le site de l'agence

442 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, offrant une vue sur la verdure. Façade mêlant pierre de taille et enduit, avec des menuiseries modernes. Bien situé dans un environnement urbain. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel verdoyant, avec des immeubles d'appartements modernes et des arbres matures. L'espace extérieur est bien entretenu, promettant un lieu de détente agréable. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. La décoration moderne et colorée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger. La décoration, alliant modernité et touches vintage, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente une entrée accueillante avec un fauteuil confortable et un tapis rouge. La pièce de vie, baignée de lumière, est dotée d'un mur bleu vibrant et d'un mobilier moderne, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une machine à laver, de deux lave-vaisselle et de nombreux rangements. Le plan de travail en bois et les placards jaunes apportent une touche de chaleur à cet espace pratique. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un couvre-lit bleu marine. Un bureau en bois et une chaise rouge à proximité créent un coin fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre à coucher présente un lit confortable avec une tête de lit grise, des draps colorés et des oreillers bleus. Un tableau abstrait orne le mur au-dessus du lit, et des portes de placard blanches sont visibles sur la droite. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre meublée comprend un lit, un bureau, une armoire et une étagère. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Elle est idéale pour un étudiant ou une personne seule. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une grande bibliothèque en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre offrant une vue sur la ville. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce hall d'entrée présente un design moderne avec des boîtes aux lettres orange vif sur la gauche et un ascenseur sur la droite. Le sol carrelé et les murs texturés créent une ambiance élégante. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec rangement intégré et des touches végétales pour une ambiance sereine. Les finitions en bois clair apportent une chaleur naturelle à l'espace. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue d'un appartement donnant sur un quartier résidentiel verdoyant. L'immeuble moderne offre des balcons avec une vue dégagée sur les arbres et les bâtiments environnants. Un cadre de vie paisible en milieu urbain. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue d'un appartement avec une vue imprenable sur la ville, entouré d'arbres verdoyants. Le logement offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du paysage urbain. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce plan présente la disposition d'un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. La distribution des pièces est fonctionnelle. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons, offrant une vue sur la verdure. Façade mêlant pierre de taille et enduit, avec des menuiseries modernes. Bien situé dans un environnement urbain. Immo Conseils Paris - Paris 11

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immo Conseils Paris

33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :