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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,56 m2 Pessac

  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 112 lots
  • Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : 525cbffa-a5a7-49d8-be5e-350c47cd19fc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,28 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T4 76,56m² Pessac Centre / Sardine / Coulée verte. PESSAC CENTRE / SARDINE / COULEE VERTE
A proximité immédiate du centre de Pessac, du tram B, de la gare, du parc Razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 77m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment.
Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté Ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau.
Cellier en rez de chaussée, idéal pour du rangement ou stationner vélo ou poussette.
A VISITER SANS TARDER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Pessac, géré par Immo 33 Transaction, présente un salon lumineux avec un canapé confortable et un coin repas attenant. L'espace est agrémenté de plantes et d'une décoration soignée.

Appartement à vendre - 3 pièces • 76,56 m2

249 900 €

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-pessac-33600-525cbffa-a5a7-49d8-be5e-350c47cd19fc/ 0 5 222 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Immo 33 Transaction

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