Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • Royan

Parfait état

215 000 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 830€ Hors Honoraires).
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles : 722 €

Réf. Orpi : 439141af-33b7-46e4-b938-57d0fa9c1491

L'essentiel

3 pièces
Surface 46 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Un cocon rénové dans l'hyper centre de Royan. Découvrez ce superbe T3 de 46 m² avec un emplacement de choix à côté du marché central, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une chambre d'appoint ou bureau avec placard, d'une salle d'eau moderne.
Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible, assurant chauffage en hiver et fraîcheur en été.
Grâce à sa configuration et à son excellent état, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 830€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 139 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

139

Ancien DPE

5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 465 € au (2021, abonnement compris)

Alcyade Immobilier

05 46 06 46 21

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Appartement à vendre - 3 pièces •

215 000 €

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