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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76,75 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

460 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 0cb15c27-3e38-4f33-a4d2-846c5e8dd000

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76,75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3/4 pièces avec terrasse. Thibaud vous propose un appartement traversant de 77 m², en parfait état, idéalement situé en plein cœur du Vieux Saint-Maur.

Cet appartement offre un bel espace de vie composé d’un double séjour avec bibliothèque intégrée sur mesure (possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine aménagée et équipée très récente, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, récemment aménagée, ainsi que d’un balcon, parfaits pour vos moments de détente au calme.

Le bien dispose d’un box fermé, d’une possibilité de stationnement extérieur et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté emplacement, vous profiterez d’une excellente desserte en transports, avec la proximité du RER A et de la future ligne 15, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Situé au calme, l’appartement bénéficie de tous les avantages du centre-ville et de ses nombreuses commodités.

Vous apprécierez également la proximité des bords de Marne et des espaces verts, notamment du parc de l’Abbaye, accessible en quelques minutes à pied.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 282 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Chauvois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
36 Rue de Paris
94340 Joinville-le-Pont

01 48 89 88 99

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse avec paroi en verre, et des finitions élégantes. Les tons gris et les éclairages intégrés créent une ambiance épurée et contemporaine. Berec & Chauvois Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
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    Ce lumineux espace de vie combine une salle à manger et un coin repas, avec une grande bibliothèque intégrée et un bar pour le petit-déjeuner. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Berec & Chauvois Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

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