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Appartement à vendre
4 pièces • 79 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • Parfait état

490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 278 lots
  • Charges annuelles : 4 284 €

Réf. Orpi : 03424aaa-a23b-4a16-9a8e-507f7f78565e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 rénové de 79 m² avec balcon, garage et cave — Le Parc Saint-Maur RER A Bords de Marne. Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 4 pièces d’une surface de 79 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien prend place au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardienne, espaces verts verdoyants et ascenseur.

Niché dans un écrin de verdure calme, ensoleillé et préservé, l’appartement séduit par son agencement fluide et sa luminosité naturelle traversante. L’aménagement intérieur propose une entrée dotée d’un double dressing sur-mesure pour un rangement optimal, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière s’ouvrant sur un balcon privatif avec vue agréable sur la verdure, trois belles chambres confortables au calme, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés.

Aucun travail n’est à prévoir dans ce logement clé en main offrant le parfait compromis entre la sérénité d’un environnement paisible et la proximité des commodités.

En annexe, ce bien d’exception dispose d’une cave aménagée en sous-sol ainsi que d’un grand garage fermé en box de 20 m² privatif, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Emplacement stratégique et familial de premier ordre : situé à seulement 700 mètres à pied de la gare RER A Le Parc de Saint-Maur, des commerces du centre-ville, des écoles réputées de la Mairie et des magnifiques Bords de Marne pour vos promenades en plein air.

Un bien rare de grande surface conviendra idéalement à une famille en quête de confort, de prestations soignées et d’un emplacement coté dans le Val-de-Marne. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière Orpi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Samet Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 rue du Four
94100 Saint-Maur-des-Fosses

01 45 14 00 30

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233 avis clients

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