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Appartement à vendre
3 pièces • 73,32 m2
Sainte-Foy-lès-Lyon
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 193 lots
- Charges annuelles : 1 852 €
Réf. Orpi : cf84ae18-317f-438b-acef-a11a615c94c9
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Ascenseur
-
Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Les atouts du bien :
• Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² avec une vue imprenable et dégagée sur le parc de la copropriété.
• Une cuisine indépendante prolongée par son petit balcon privé, profitant d'une agréable vue sur le parc du Brûlet.
• Deux chambres confortables disposant d’un élégant parquet en chêne massif.
• Une salle de bains entièrement rénovée au printemps 2026.
• Une double exposition (Ouest / Nord) garantissant une belle luminosité.
• Une classe énergétique C garantissant un confort thermique de l'appartement.
• Une place de parking privative en sous-sol et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la nature aux portes de Lyon.
Le tout à seulement 10 minutes en bus de la gare de Perrache.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
175
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69290 Craponne
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