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Appartement à vendre
3 pièces • 80,96 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 668 lots
  • Charges annuelles : 1 968 €

Réf. Orpi : dcf8130c-89a3-4cfb-b107-7f16e49f39d6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,96 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,57 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bel appartement T3 sans travaux avec vue sur Lyon. Découvrez avec votre agence Orpi ce spacieux appartement T3 de 80,96 m² (Loi Carrez), situé dans une copropriété recherchée et parfaitement entretenue à Sainte-Foy-Lès-Lyon avec parc boisé classé et terrain de tennis.

Bien agencé et bénéficiant de nombreux rangements, l’appartement, entièrement rénové en 2017, comprend :

- une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse,
- une cuisine séparée tout en étant à côté de la pièce de vie,
- deux grandes chambres avec placard,
- une salle d’eau avec fenêtre (toilettes séparées).

Aucuns travaux à prévoir, et vous profitez également d’une place de parking attitrée et d’une cave.

Atout rare, la vue depuis la terrasse sur une partie de Lyon et sur les Alpes y est superbe !
Le parc, ressourçant et visible depuis toutes les fenêtres de l’appartement, est une véritable bulle verte dans laquelle vous vous sentirez parfaitement bien pour décompresser de votre journée.

En ce qui concerne la copropriété, d’importants travaux viennent d’être faits (pose d’un portail, réfection des éclairages du parc, réfection de la toiture…).

L’accès à l’A6 et au centre de Lyon sont assez rapides, et vous rendrez dans le centre de Sainte Foy en moins de 10 minutes à pied (commerces, écoles, lignes de bus 41 et 106).

Alors, n’attendez plus pour nous contacter et visiter ce superbe appartement !

Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Direct Habitat 2

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65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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