Exclusivité
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Appartement à vendre
3 pièces • Strasbourg

Parfait état

235 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 2fcf1dc9-dda2-4ea2-b47b-d7da02bc335e

L'essentiel

3 pièces
Surface 54 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 17,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Au cœur du Neudorf – 3 pièces Rue Saint Aloise !. En exclusivité à Neudorf Rue Saint Aloise !

Découvrez ce lumineux 2/3 pièces de 54 m², entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 9 logements, au cœur du Neudorf rue Saint Aloise.

Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet et les beaux volumes de l’appartement, notamment grâce à sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui apporte une agréable sensation d’espace.

L’appartement se compose d’un séjour de 17m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une belle chambre de 12,7 m², ainsi que d’une seconde chambre pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d’appoint.

Une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un couloir bénéficiant de rangements optimisés complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique à inertie, remplacé lors de la rénovation en 2020 et le chauffe-eau a été renouvelé fin 2025.

Classé DPE D, l’appartement bénéficie de charges de copropriété maîtrisées, d’environ 1 200 € par an. Aucun travaux de copropriété n’est prévu à ce jour.

Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes dans un des quartiers où il fait bon vivre !

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr