1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,33 m2 Toulouse

  • Parfait état

366 999 €

  • Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 968€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 960 €

Réf. Orpi : f3418208-5b5e-4a95-937f-13af335cbe30

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85,95 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,45 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Rare T3 face à la Garonne, 2 chambres, 2 salles d'eau. La Garonne coule à 20 mètres de la fenêtre de la cuisine. Le bruit, lui, s'arrête à la porte : 35 décibels jour et nuit soit moins qu'un réfrigérateur (mesure PriceHubble).

Bienvenue au Pierrotin, 4 quai Saint-Pierre. Un immeuble de 1900, une copropriété de 4 lots seulement, et un T3 sur deux niveaux que personne ne peut copier : briques foraines, galets de Garonne, poutres d'origine, 2,87 m sous plafond aux deux étages.

De plain-pied sur le quai : séjour avec cuisine équipée ouvert sur les arbres et le fleuve, chambre au calme absolu côté cour, salle de bain, WC séparés. Pas une marche à monter depuis la rue.

Au niveau bas : un second salon avec home cinéma, une seconde chambre avec sa salle d'eau privée, deux puits de jour tournés vers la Garonne. Chaque chambre a sa propre salle d'eau : colocation, enfants, invités, télétravail, tout fonctionne.

Climatisation réversible pièce par pièce installée il y a deux ans, fibre optique, dressings intégrés.

Surfaces : 85,95 m² au sol, dont 44,93 m² loi Carrez au niveau du quai et 41 m² au niveau bas (salon, chambre, salle d'eau, deux puits de jour). Pondérée à 61,33 m².

À pied : place Saint-Pierre à 200 m, le Bazacle à 110 m, Toulouse School of Economics à 200 m, les Jacobins à 800 m, le Capitole à 10 minutes. Navette centre-ville gratuite toutes les 15 minutes, stationnement voiture résident à proximité immédiate (environ 11,50 €/mois), aéroport à 12 minutes en voiture.

Pour les investisseurs : location possible en courte durée, historique à 93 % d'occupation, nuitée moyenne de 100 €. Charges de copropriété 960 €/an (eau froide, communs, assurance et syndic compris), taxe foncière 1 130 €/an, aucune procédure en cours.

Vendu avec cuisine équipée ; mobilier et home cinéma négociables. DPE : C. GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite virtuelle digitale est disponible sur simple demande. Les appartements de caractère face à la Garonne changent rarement de propriétaires : écrivez-nous aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (356 968€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards élégants et d'un carrelage coloré. Le plancher en bois et le mur en briques apparentes ajoutent une touche de chaleur et de caractère. Orpi Les Carmes - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,33 m2

366 999 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Bazacle
En savoir plus sur le marché immobilier à Toulouse

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Les Carmes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
16 Place du Salin
31000 Toulouse

05 34 31 08 08

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/orpilescarmes/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards élégants et d'un carrelage coloré. Le plancher en bois et le mur en briques apparentes ajoutent une touche de chaleur et de caractère. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cette chambre offre un mélange de style industriel et moderne, avec un mur de briques apparentes, une armoire aux portes coulissantes orange et des miroirs. Le lit blanc est prêt à accueillir, promettant confort et élégance. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cette chambre d\'hôtes présente un mur en briques apparentes, un lit double confortable et un bureau. L\'éclairage d\'ambiance crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce salon/séjour présente un mur en pierres apparentes, un canapé confortable et une table basse. La décoration rustique avec des poutres apparentes au plafond crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie convivial. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux et lumineux avec une télévision grand écran, un tapis coloré et des poutres apparentes. La décoration est moderne et chaleureuse, invitant à la détente. Une porte mène à une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce plan présente une partie d'un bien immobilier, incluant une chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC et un dégagement. L'agencement suggère un espace de vie fonctionnel et bien distribué. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce plan présente un appartement fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bain, un séjour/cuisine, un WC séparé et une entrée. L'agencement optimise l'espace pour un confort quotidien. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Cette carte thermique indique les niveaux de bruit dans un quartier résidentiel. La zone marquée d'une épingle rouge présente des nuisances sonores modérées, probablement dues à la circulation. Des mesures d'atténuation acoustique pourraient être envisagées. Orpi Les Carmes - Toulouse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de placards élégants et d'un carrelage coloré. Le plancher en bois et le mur en briques apparentes ajoutent une touche de chaleur et de caractère. Orpi Les Carmes - Toulouse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Les Carmes

16 Place du Salin
31000 Toulouse

05 34 31 08 08

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.