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Appartement à vendre
3 pièces • 64,27 m2 Toulouse

  • Bon état

260 832 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 411€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10fb14a8-31a7-4fa8-bd52-eba659f1eb5d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 34,11 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À vendre – Magnifique appartement T3 neuf avec grand jardin, résidence 2025. Toulouse Saint Simon

Au cœur d’une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d’une surface de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif de 80 m² exposé Ouest et entièrement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité.

Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition.

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 411€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,27 m2

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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