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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 64,21 m2 Toulouse

  • Bon état

255 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 857€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b73c86d3-55b4-4633-aae8-955a7ea5fcd1

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 32,96 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À vendre – Magnifique appartement T3 neuf , résidence 2025. Toulouse Saint Simon

Au cœur d’une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d’une surface de 64 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux .

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité.

Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition.

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 857€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 61 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 61 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 540 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,21 m2

255 000 € * prix indicatif

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