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Appartement à vendre
3 pièces • 64,27 m2 Toulouse

  • Bon état

260 832 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 411€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 10fb14a8-31a7-4fa8-bd52-eba659f1eb5d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,27 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 34,11 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À vendre – Magnifique appartement T3 neuf avec grand jardin, résidence 2025. Toulouse Saint Simon

Au cœur d’une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d’une surface de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin privatif de 80 m² exposé Ouest et entièrement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité.

Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition.

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 411€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 54 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 54 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 350 € et 530 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 64,27 m2

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