Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,98 m² Toulouse

Bon état

235 000 €

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 345b1925-2302-43cd-93af-93f4069851f1

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,98 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35,29 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Balcon
Avec jardin privatif
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage
Étage 1

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L'avis de l'agent

T3 avec terrasse, piscine et parc dans la résidence. Situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Simon (31100), cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing très calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec parc arboré et piscine.
D’une surface de 68,98 m², l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement harmonieux, comprenant une entrée qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 35 m², idéal pour recevoir, et donnant accès à une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien.
L’appartement dispose également de deux places de parking et de la climatisation, des prestations appréciables qui viennent renforcer son attractivité.
Sa localisation est un véritable atout, permettant de rejoindre Blagnac en seulement 13 minutes sans embouteillage, d’accéder à la rocade en 5 minutes, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Ce bien réunit calme, confort et accessibilité, et représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 120 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

120 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 717 € et 969 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Toulouse Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 68,98 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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