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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 69,60 m2 Toulouse

  • Parfait état

225 000 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 938€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 75c2ba64-bf6d-4bdc-8420-affd04dc613e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Toulouse La Ramée – T3 récent d'exception avec double terrasse, jardin sans vis-à-vis et calme absolu. Idéalement situé à Toulouse Ouest, à proximité immédiate de la zone de loisirs de La Ramée et des bassins d'emplois majeurs du secteur (Basso Cambo, aéronautique), venez découvrir ce superbe appartement T3 aux prestations contemporaines.

Ce bien se distingue par un aménagement fluide et un double espace extérieur d'exception :

- Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix prolongeant un séjour lumineux, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute intimité.

- Une seconde terrasse, particulièrement pratique et agréable au quotidien, connectée à la cuisine.

Un espace nuit confortable où chaque chambre s'ouvre sur l'extérieur :
Conçu pour offrir intimité et praticité, l'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées :

- La chambre principale bénéficie d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, idéal pour des réveils paisibles avec vue sur votre espace extérieur.

- La seconde chambre s'ouvre directement sur la terrasse côté cuisine, offrant un espace extérieur privatif idéal pour un coin lecture ou une pause au calme.

L'ensemble est complété par une salle de bains moderne et bien agencée.

Une résidence récente qui garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure pour un confort quotidien et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques.

Une place de parking privative vient parfaire ce logement. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus raccordées au métro et aux grands axes routiers.

Un appartement clé en main et parfaitement pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (217 938€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 85 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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