• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 41 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e0c551d9-5784-4a1d-85e4-3a2ebdc6ca76

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,70 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

TOULOUSE RANGUEIL – Duplex style "Loft". Au pied des facultés et du CHU de Rangueil, découvrez ce duplex de plus de 45 m² au sol, situé au sein de la résidence "Les Lofts de Rangueil".

Les points forts du bien :
Architecture Unique : Un véritable esprit loft avec un vide sur séjour offrant une sensation d'espace immédiate.

Agencement optimisé sur 2 niveaux :
Niveau 1 : Une pièce de vie chaleureuse avec une kitchenette équipée, une première chambre avec rangements, et un WC séparé.

Niveau 2 (Mezzanine) : Un espace nuit supplémentaire avec sa salle de bain.

Résidence : Copropriété récente (2008), calme et sécurisée, comprenant seulement 24 logements.

Stationnement : Une place de parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1210 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un bâtiment de bureaux ou industriel, avec une façade blanche et des portes de garage grises. L'environnement est arboré, avec des pins dominant la scène, créant une atmosphère naturelle et paisible. Le bien semble bien entretenu.
Garona Immobilier - Toulouse

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51, route de Narbonne
31400 Toulouse

05 34 42 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-toulouse-31400-e0c551d9-5784-4a1d-85e4-3a2ebdc6ca76/ 0 5 268 avis clients

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