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Appartement à vendre
3 pièces • 73 m2 Vaulx-en-Velin

  • Parfait état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 1 152 €

Réf. Orpi : 518e39fd-20af-40b2-8ab2-ad3a7189d476

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 27 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, appartement T3 de 72m2 en rez-de-jardin ( 40m2) avec garage en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI !

VAULX-EN-VELIN VILLAGE – Appartement T3 de 72,62 m² avec extérieur de 40 m² et garage en sous-sol.

Venez découvrir ce bel appartement situé en plein cœur du Village, offrant une belle surface habitable et un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une entrée avec placard pouvant faire office de cellier, desservant un grand séjour/cuisine de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout bénéficie d’une belle exposition Est et Sud.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux exposées Est, ainsi qu’une salle de bains de 4,08 m².

L’extérieur, d’une surface d’environ 40 m², est particulièrement agréable grâce à son exposition Est et Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement est équipé d’un système de chauffage électrique individuel.
Les charges s’élèvent à 288 €/trimestre.
Un garage en sous-sol complète ce bien pour 16 000€.

Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun.
Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le futur tramway T9 se trouvera à seulement 15 minutes à pied.

Un appartement clé en main, dans un secteur dynamique et recherché.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 650 € au (2025, abonnement compris)

Cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et barbecue, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le cadre verdoyant ajoute à l'attrait de cette propriété. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 3 pièces • 73 m2

199 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 255 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions soignées et la décoration végétale apportent une touche chaleureuse et moderne. Idéale pour un usage quotidien. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles de rangement modernes et d'un plan de travail spacieux. La pièce offre un accès direct à l'extérieur, promesse de moments conviviaux. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements, électroménagers modernes et un plan de travail spacieux. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour la préparation des repas. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque avec miroir et de nombreux rangements. Les finitions modernes et les tons neutres créent un espace propre et invitant. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle avec un lit superposé, des étagères de rangement et une décoration soignée. Idéale pour optimiser l'espace dans une chambre. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale moderne. Elle comprend une commode spacieuse, une table de chevet et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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