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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 61,40 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aaf08ac6-b511-42c0-bf8e-9430e19cf27c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement de type 3 avec place de parking en sous-sol. EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE

Appartement T3 de 61 m² avec balcon et place de parking en sous-sol – Résidence récente de 2017

Situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2017, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 9 m² avec placard intégré et une seconde de 11,75 m². Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour vos moments de détente.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Faibles charges : environ 336 € par trimestre comprenant l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du Village : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée).

Côté transports, plusieurs lignes sont accessibles à pied : C3, C8, 37, 57 et 7. La future ligne de tramway T9, attendue prochainement, viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur.

Les principaux axes routiers ainsi que le centre-ville de Lyon sont rapidement accessibles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI.

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 610 € (2025, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il comprend un salon/salle à manger, un coin bureau et des rangements intégrés. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie agréable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 3 pièces • 61,40 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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4.7 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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