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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 59,70 m2 Villeurbanne

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ab6063e-0fa3-47d0-8ae0-80008495b7b0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 59,70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

T3 de 60m² avec garage. Au sud du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2004.

Vous disposerez d’une spacieuse pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de 5 m². La cuisine, actuellement indépendante et séparée du séjour par une simple cloison, offre la possibilité d’être ouverte afin de créer une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Ses atouts : un appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans une résidence de standing récente avec de faibles charges, bénéficiant d’un DPE classé C et offrant un beau potentiel d’aménagement. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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