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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 67,40 m2 Villeurbanne

  • À rénover

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 181 lots
  • Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 2bbeb532-bd5b-44f2-bf51-14d622599357

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,40 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 (67m²) + LOGGIA + PARKING + CAVE. VILLEURBANNE, GRANDCLEMENT. Découvrez cet appartement, T3 (67 m², 1 chambre possibilité 2) lumineux, sans vis-à-vis, traversant Sud - Nord, et sa loggia (7 m²).
Il se compose d'un séjour double et sa loggia au Sud, cuisine indépendante, d'une chambre au Nord, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, de nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir.
Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent l'appartement.
Taxe foncière : 1 027 €
Charges courantes de copropriété : 3 000 € (chauffage, eau froide, espace vert, ascenseur, gardien).
Travaux de copropriété réalisés :
isolation toiture ite 12cm, chaudière gaz condensation 2014, étanchéité balcons 2025, réfection des ascenseurs
Ses ++++ : lumineux, traversant, pas de vis-à-vis, stationnement et cave privatif en sous-sol, DPE D, espaces verts, gardien, proximité des commodités.
TCL (Tram T6 et T3, TB11, C27, PL4).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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