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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68 m2 Villeurbanne

  • À rafraîchir

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 77 lots
  • Charges annuelles : 1 207 €

Réf. Orpi : 6dba1048-0137-40ef-8917-6989b30e2e05

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 68 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Villeurbanne entre Gratte-Ciel et GrandClément T3 68 m² + loggias, + cave + parking. JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV, LE 6 MAI 2026

VILLEURBANNE – entre GRATTE-CIEL et GRANDCLEMENT.
découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 90.
L’appartement, offre une distribution fonctionnelle avec une séparation jour / nuit. avec ses 2 chambres. Il bénéficie d’une loggia de 4,5 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d’un espace extérieur.

Les atouts du bien :
Lumineux, dernier étage, balcon
Parking privatif sécurisé en sous-sol, Cave
Double vitrage
Le tout électrique
Faibles charges de copropriété
DPE favorable
Ravalement de façades 2012
petite copropriété
Espaces d'agrément de la copropriété
Localisation idéale : proximité commerces, écoles, transport en commun

Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble.

Charges de copropriété : 1207€/an (incluant eau froide, ascenseurs)
Taxe foncière : 1050€ / an- Gratte-Ciel Sud-Est,
TCL : Métro A, T6, TB11, C23

Visite virtuelle sur demande
Exclusivité ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès à un balcon. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Cite Immo - Villeurbanne

Appartement à vendre - 3 pièces • 68 m2

210 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

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252 avis clients

Trophée réussite 2026

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