1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 72,49 m2 Villeurbanne

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 2 480 €

Réf. Orpi : 8150333e-0289-474a-b7ed-054840550edc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,49 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

T3 d’exception de 72 m² – Pièce de vie de 35 m² – Rénovation énergétique en cours. Villeurbanne - Limite Lyon 3éme

Situé dans une résidence en pleine métamorphose (isolation et ravalement de façades déjà votés et payés), ce grand T3 de 72 m² allie volumes généreux et confort moderne.
Laissez-vous surprendre par une pièce de vie de 35 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle intègre une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de partage.

Côté confort et nuit :
Deux chambres spacieuses avec parquet pour une ambiance cosy.

Une salle d’eau moderne, un WC séparé et une véritable buanderie pour un quotidien organisé.

Entrée avec rangements, fibre optique et double vitrage.

Une cave complète ce bien. En option, profitez d'un garage aérien (20 000 €). La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé.

Emplacement stratégique : À seulement 15 min à pied de la Part-Dieu, au pied du bus C9 et à 5 min du Tram T6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1660 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,49 m2

260 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Maisons Neuves
En savoir plus sur le marché immobilier à Villeurbanne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/citeimmo/ 0 5 267 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Appartement à vendre 3 72.49m2 à Villeurbanne vignette-1
  • Appartement à vendre 3 72.49m2 à Villeurbanne vignette-2
  • Appartement à vendre 3 72.49m2 à Villeurbanne vignette-3
  • Appartement à vendre 3 72.49m2 à Villeurbanne vignette-4
  • Appartement à vendre 3 72.49m2 à Villeurbanne vignette-5
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Cite Immo

44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

04 72 65 76 57

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.