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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 133,65 m2 Antibes

  • Bon état

1 155 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50166ce8-fff0-4be7-aada-debede96ba22

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,65 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 34,05 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Cap d’Antibes – Appartement de caractère en rez-de-jardin dans demeure historique, parc et piscine, à deux pas des plages de la Salis. Au cœur du très recherché Cap d’Antibes, à quelques pas des plages de la Salis, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin offre une approche différente du luxe : celle d’un lieu chargé d’histoire, discret et profondément authentique, au sein d’une élégante demeure bourgeoise du début du XXᵉ siècle, autrefois liée à la famille Romanoff.

D’une superficie d’environ 132 m², le bien s’ouvre directement sur un parc arboré avec piscine, créant une véritable sensation de maison, dans un environnement préservé et confidentiel.

L’intérieur privilégie les volumes et le caractère : belle hauteur sous plafond, pièces de réception généreuses, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables. L’ensemble est complété par deux salles de douche, une salle de bains et une buanderie, offrant une organisation fluide et adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing.

Les prestations actuelles (climatisation, double vitrage, chauffage électrique) assurent un confort moderne tout en respectant l’esprit des lieux. Un stationnement extérieur vient parfaire l’ensemble.

Ce bien s’adresse à une clientèle sensible à l’authenticité, recherchant avant tout un cadre de vie singulier, mêlant patrimoine, sérénité et proximité immédiate du littoral dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la Côte d’Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2768 € et 3744 € (2025, abonnement compris)

Cette photo présente un bien immobilier à Antibes, géré par Lavernhe Immobilier. On y voit un vaste jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des aménagements paysagers soignés. Une terrasse en pierre au premier plan offre un espace extérieur agréable.

Appartement à vendre - 4 pièces • 133,65 m2

1 155 000 €

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Lavernhe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
117 Boulevard Wilson
06160 Juan Les Pins

04 93 61 95 55

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-antibes-06160-50166ce8-fff0-4be7-aada-debede96ba22/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un bien immobilier à Antibes, géré par Lavernhe Immobilier. On y voit un vaste jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des aménagements paysagers soignés. Une terrasse en pierre au premier plan offre un espace extérieur agréable.
  • Cette photographie présente une élégante propriété située à Antibes, mise en vente par Lavernhe Immobilier. La demeure, de style classique, arbore une façade claire et soignée, agrémentée d'un jardin verdoyant. L'architecture suggère un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une résidence familiale de prestige.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table entourée de chaises élégantes, le tout reposant sur un tapis orné. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Cette propriété est située à Antibes et gérée par Lavernhe Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Antibes. On y voit un salon avec des fauteuils confortables, une salle à manger conviviale et un aperçu d'autres pièces. Le bien semble bien entretenu et décoré avec goût. Lavernhe Immobilier pourrait être l'agence en charge de cette propriété.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Antibes, mis en vente par Lavernhe Immobilier. On y voit un canapé en cuir clair, une table basse blanche, une télévision et une décoration soignée. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et bien aménagée. Les armoires blanches offrent un espace de rangement généreux, tandis que le plan de travail marron ajoute une touche chaleureuse. Cette propriété est située à Antibes et gérée par l'agence Lavernhe Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, décorée avec goût dans un style classique. On remarque un grand lit double, un tapis oriental et des meubles anciens. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre. Ce bien est situé à Antibes et est géré par l'agence Lavernhe Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Antibes, mise en vente par Lavernhe Immobilier. La pièce est décorée avec goût, comprenant un lit double, une bibliothèque intégrée et un coin salon confortable près de la fenêtre. Le tapis oriental ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une baignoire, un lavabo intégré dans un plan de travail en marbre rose, et de nombreux rangements. L'agence Lavernhe Immobilier propose ce bien situé à Antibes. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Antibes, mise en vente par Lavernhe Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double avec des draps blancs, un sol carrelé et un radiateur. Une table de chevet avec une lampe ajoute une touche chaleureuse. L'ensemble offre un espace de vie simple et confortable.
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    Cette photo présente un bien immobilier à Antibes, géré par Lavernhe Immobilier. On y voit un vaste jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des arbres matures et des aménagements paysagers soignés. Une terrasse en pierre au premier plan offre un espace extérieur agréable.

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