Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,35 m² Antibes

À rafraîchir

620 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 476€ Hors Honoraires).
Copropriété de 165 lots
Charges annuelles : 5 652 €

Réf. Orpi : 152f9641-07e1-43a9-8816-95396c0f417e

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,35 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 22,58 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage collectif
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

4p dans une résidence de standing. Nous vous proposons en exclusivité un 4 pièces familial situé dans une résidence de référence avec piscine et tennis. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal. Vous profiterez d'un double séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue mer panoramique. La cuisine indépendante (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour) dispose également d'une terrasse sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une en suite avec salle de bain et terrasse privative. Une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing complètent le confort de cet appartement. Il est vendu avec une cave ainsi qu'un grand garage avec porte électrique disposant d'un spacieux espace de stockage et la possibilité de garer 2 voitures en enfilade. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Vous serez au calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (gare routière à 6mn à pieds, arrêts de bus 09/A devant la résidence et 07/08/10/12/13 à 2mn) et de la proximité immédiate de petits commerces, facilitant le quotidien (DPE en cours de réalisation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (590 476€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 142 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 14 kgeqCO2/m².an
E
F
G

142 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 1000 € (2022, abonnement compris)

Lavernhe Immobilier

04 93 61 95 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 83,35 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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